Estimation théorique
Rue Robert Péary,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Péary,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.925€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.925€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.925€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.925€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-12 | 17 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 255 | 205000€ | 2050€ |
2019-09-28 | 14 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 275 | 255000€ | 2550€ |
2019-09-24 | 4 | IMP ALCIDE D ORBIGNY | 4 | 97 | 376 | 208000€ | 2144€ |
2022-03-15 | 16 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 323 | 252127€ | 2521€ |
2019-09-24 | 8 | IMP ALCIDE D ORBIGNY | 4 | 97 | 376 | 218000€ | 2247€ |
2023-03-06 | 8 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 100 | 260 | 327650€ | 3277€ |
2022-07-27 | 5 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 97 | 361 | 270000€ | 2784€ |
2023-02-08 | 10 | ALL MARIE BRAUNSTEIN | 4 | 111 | 0 | 240000€ | 2162€ |
2023-06-14 | 12 | ALL MAURICE BRAUNSTEIN | 4 | 62 | 0 | 179000€ | 2887€ |
2022-04-06 | 16 | ALL MAURICE BRAUNSTEIN | 4 | 70 | 0 | 210000€ | 3000€ |
2023-04-26 | 43 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 80 | 0 | 223000€ | 2788€ |
2021-03-02 | 5 | ALL JACQUES BRAUNSTEIN | 4 | 107 | 0 | 262000€ | 2449€ |
2022-10-14 | 7 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 97 | 360 | 262425€ | 2705€ |
2019-06-27 | 6 | PL SAINTE ANNE | 4 | 70 | 75 | 149800€ | 2140€ |
2022-04-07 | 30 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 199 | 265957€ | 2891€ |
2020-10-22 | 181 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 54 | 183 | 182000€ | 3370€ |
2022-03-22 | 28 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 279 | 247000€ | 2685€ |
2022-03-25 | 28 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 279 | 303948€ | 3304€ |
2021-07-23 | 19 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 88 | 137 | 180000€ | 2045€ |
2021-07-08 | 14 | RUE HOCHE | 2 | 54 | 0 | 105000€ | 1944€ |
2021-07-10 | 171 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 77 | 209 | 226000€ | 2935€ |
2021-01-09 | 16 | RUE HOCHE | 3 | 68 | 100 | 190000€ | 2794€ |
2023-04-12 | 22 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 216 | 265000€ | 2880€ |
2020-09-30 | 15 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 88 | 154 | 220000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 20 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 93 | 142 | 232000€ | 2495€ |
2021-03-04 | 15 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 73 | 110000€ | 2444€ |
2020-05-07 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 121850€ | 3808€ |
2020-07-28 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 140145€ | 4380€ |
2021-05-19 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 54 | 244 | 346450€ | 6416€ |
2020-09-25 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 52 | 0 | 115000€ | 2212€ |
2022-02-11 | 7 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 0 | 189000€ | 3938€ |
2020-09-11 | 21 | RUE JEAN DE LA PEROUSE | 4 | 97 | 362 | 215000€ | 2216€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 190000€ | 2603€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 205000€ | 2808€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 45 | 155000€ | 3100€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DES JARDINS | 3 | 88 | 0 | 210000€ | 2386€ |
2022-10-12 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 88 | 134 | 220000€ | 2500€ |
2021-05-21 | 228 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 110 | 280 | 265000€ | 2409€ |
2020-07-22 | 21 | RUE DES GARENNES | 4 | 82 | 320 | 224000€ | 2732€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES GARENNES | 3 | 55 | 125 | 166000€ | 3018€ |
2019-09-19 | 15 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 325 | 203000€ | 2538€ |
2023-04-01 | 1 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 102 | 325 | 252000€ | 2471€ |
2020-09-11 | 27 | RUE DES JARDINS | 3 | 87 | 63 | 195000€ | 2241€ |
2021-02-23 | 6 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 238 | 85000€ | 924€ |
2019-07-04 | 25 | RUE DES GARENNES | 3 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2020-02-01 | 31 | RUE DES GARENNES | 4 | 70 | 499 | 205000€ | 2929€ |
2022-10-27 | 239 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 88 | 305 | 255000€ | 2898€ |
2019-06-20 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 162500€ | 3533€ |
2021-09-09 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 175000€ | 3804€ |
2020-03-20 | 4 | RUE MARCEAU | 3 | 75 | 182 | 166000€ | 2213€ |
2021-12-18 | 145 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 64 | 148 | 189000€ | 2953€ |
2022-09-13 | 5 | RUE FERNAND BODET | 3 | 61 | 176 | 185000€ | 3033€ |
2021-09-07 | 141 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 91 | 498 | 399000€ | 4385€ |
2020-08-01 | 15 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 102 | 241 | 195000€ | 1912€ |
2021-08-02 | 212 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 30 | 180 | 205000€ | 6833€ |
2022-10-28 | 31 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 105 | 326 | 220000€ | 2095€ |
2020-11-04 | 3 | IMP BOUDOUARD | 4 | 60 | 96 | 188000€ | 3133€ |
2023-06-01 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 30000€ | 556€ |
2019-11-18 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 135000€ | 2500€ |
2019-06-22 | 20 | RUE EMILE REAUBOURG | 8 | 148 | 305 | 227000€ | 1534€ |
2021-06-18 | 30 | RUE FERNAND BODET | 4 | 70 | 353 | 260000€ | 3714€ |
2019-09-17 | 32 | RUE FERNAND BODET | 4 | 64 | 291 | 160000€ | 2500€ |
2020-04-10 | 50 | RUE EMILE REAUBOURG | 2 | 46 | 303 | 145000€ | 3152€ |
2021-08-03 | 52 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 388 | 260000€ | 3250€ |
2021-03-23 | 31 | RUE EMILE REAUBOURG | 5 | 120 | 369 | 230000€ | 1917€ |
2019-07-26 | 25 | RUE FERNAND BODET | 3 | 43 | 107 | 130000€ | 3023€ |
2022-05-21 | 197 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 110 | 380 | 275000€ | 2500€ |
2020-10-10 | 42 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 134 | 552 | 365000€ | 2724€ |
2023-06-09 | 38 | RUE FERNAND BODET | 3 | 59 | 97 | 205000€ | 3475€ |
2022-09-30 | 46 | RUE FERNAND BODET | 3 | 70 | 101 | 215000€ | 3071€ |
2020-12-23 | 1 | IMP DES ORGEMONTS | 3 | 65 | 118 | 165000€ | 2538€ |
2019-08-24 | 11 | RUE DE LA CROIX FERREE | 4 | 90 | 472 | 244000€ | 2711€ |
2021-07-06 | 5 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 55 | 201 | 42000€ | 764€ |
2022-09-26 | 10 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 47 | 153 | 136000€ | 2894€ |
2022-09-14 | 11 | PAS FERNAND LEMIERE | 4 | 82 | 190 | 195000€ | 2378€ |
2019-07-31 | 4 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 36 | 53 | 149000€ | 4139€ |
2020-12-16 | 8 | PAS FERNAND LEMIERE | 2 | 68 | 120 | 146000€ | 2147€ |
2021-10-09 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 94 | 354 | 236250€ | 2513€ |
2022-05-24 | 166 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 69 | 402 | 197600€ | 2864€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 93 | 372 | 200000€ | 2151€ |
2021-08-18 | 162 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 168 | 180000€ | 3333€ |
2020-09-05 | 162 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 85 | 461 | 255000€ | 3000€ |
2022-07-29 | 112 | RUE DES COQUILLES | 4 | 68 | 616 | 220000€ | 3235€ |
2019-09-25 | 4 | RUE FERNAND MAGELLAN | 5 | 93 | 483 | 167000€ | 1796€ |
2022-10-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 561 | 270000€ | 3553€ |
2022-12-03 | 167 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 65 | 225 | 250000€ | 3846€ |
2019-05-20 | 29 | RUE DU CLOS PASTEUR | 2 | 60 | 231 | 158000€ | 2633€ |
2020-10-20 | 100 | RUE DES COQUILLES | 3 | 63 | 501 | 225000€ | 3571€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 59 | 274 | 183000€ | 3102€ |
2021-08-17 | 51 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 1 | 51 | 130 | 188900€ | 3704€ |
2020-05-05 | 90 | RUE FERNAND BODET | 3 | 92 | 280 | 231578€ | 2517€ |
2020-05-04 | 16 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 67 | 257 | 167000€ | 2493€ |
2022-08-03 | 32 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 127 | 170000€ | 3269€ |
2021-08-26 | 94 | RUE FERNAND BODET | 3 | 95 | 500 | 224000€ | 2358€ |
2019-10-30 | 45 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 6 | 114 | 361 | 241000€ | 2114€ |
2019-06-15 | 9 | RUE FERNAND MAGELLAN | 5 | 93 | 448 | 173600€ | 1867€ |
2021-12-28 | 14 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 5 | 93 | 306 | 281500€ | 3027€ |
2020-03-10 | 90 | RUE DES COQUILLES | 3 | 65 | 454 | 141000€ | 2169€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 193 | 150000€ | 2885€ |
2023-05-17 | 34 | AV PAUL BERT | 3 | 47 | 338 | 202780€ | 4314€ |
2020-10-29 | 159 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 115 | 676 | 300000€ | 2609€ |
2019-08-22 | 98 | RUE FERNAND BODET | 4 | 76 | 615 | 217550€ | 2863€ |
2021-08-24 | 82 | RUE DES COQUILLES | 4 | 60 | 665 | 239000€ | 3983€ |
2021-09-01 | 100 | RUE FERNAND BODET | 4 | 75 | 784 | 260000€ | 3467€ |
2020-10-16 | 24 | RUE ALPHONSE GUERIN | 5 | 100 | 406 | 230850€ | 2309€ |
2021-06-08 | 26 | RUE ALPHONSE GUERIN | 2 | 35 | 78 | 140000€ | 4000€ |
2020-06-30 | 19 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 65 | 364 | 248000€ | 3815€ |
2019-10-19 | 18 | RUE DU CLOS PASTEUR | 5 | 80 | 148 | 159000€ | 1988€ |
2021-10-29 | 61 | RUE JEAN JAURES | 10 | 290 | 2077 | 500000€ | 1724€ |
2020-02-07 | 49 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 6 | 120 | 633 | 247900€ | 2066€ |
2022-05-21 | 108 | RUE FERNAND BODET | 3 | 49 | 223 | 180000€ | 3673€ |
2022-10-13 | 7 | IMP CYRILE BRAS | 3 | 52 | 84 | 156500€ | 3010€ |
2021-11-26 | 19 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 72 | 287 | 220000€ | 3056€ |
2022-04-01 | 19 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 311 | 209000€ | 3371€ |
2021-01-15 | 72 | RUE DES COQUILLES | 6 | 99 | 619 | 318815€ | 3220€ |
2022-05-19 | 140 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 58 | 279 | 259000€ | 4466€ |
2022-07-23 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE MARCHAND | 5 | 92 | 213 | 140000€ | 1522€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 365 | 233000€ | 3758€ |
2023-03-13 | 43 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 6 | 120 | 599 | 380000€ | 3167€ |
2020-06-12 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 171 | 528 | 200000€ | 1170€ |
2021-08-27 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 125 | 288 | 250000€ | 2000€ |
2019-08-06 | 53 | RUE JEAN JAURES | 6 | 148 | 607 | 325000€ | 2196€ |
2023-06-15 | 39 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 45 | 331 | 150000€ | 3333€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 67 | 147 | 151430€ | 2260€ |
2023-02-11 | 13 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 42 | 0 | 155000€ | 3690€ |
2022-12-20 | 114 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 77 | 671 | 245000€ | 3182€ |
2019-09-12 | 122 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 138 | 649 | 340000€ | 2464€ |
2021-10-21 | 36 | RUE JEAN BAPTISTE MARCHAND | 5 | 92 | 363 | 200000€ | 2174€ |
2022-08-25 | 139 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 409 | 305000€ | 2699€ |
2022-06-08 | 124 | RUE FERNAND BODET | 4 | 60 | 429 | 210000€ | 3500€ |
2019-10-19 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 170000€ | 2615€ |
2023-04-25 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 294000€ | 4523€ |
2019-07-26 | 62 | RUE DES COQUILLES | 3 | 65 | 339 | 285000€ | 4385€ |
2022-08-16 | 86 | RUE JEAN JAURES | 3 | 54 | 172 | 167500€ | 3102€ |
2022-09-21 | 76 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 153 | 175000€ | 3646€ |
2019-07-13 | 140 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 71 | 480 | 188000€ | 2648€ |
2019-05-22 | 9 | RUE ALPHONSE GUERIN | 4 | 75 | 389 | 189000€ | 2520€ |
2019-07-05 | 84 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 383 | 121000€ | 2017€ |
2022-04-15 | 100 | RUE JEAN JAURES | 7 | 120 | 335 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-30 | 104 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 655 | 240000€ | 3158€ |
2020-07-08 | 60 | RUE DES BOUSSICAUX | 4 | 89 | 292 | 230000€ | 2584€ |
2021-08-19 | 97 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 495 | 325000€ | 2321€ |
2020-10-22 | 114 | RUE JEAN JAURES | 4 | 119 | 121 | 234000€ | 1966€ |
2021-04-30 | 85 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 65 | 181000€ | 2181€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DES CLOS | 4 | 70 | 479 | 249000€ | 3557€ |
2020-02-28 | 120 | RUE JEAN JAURES | 7 | 144 | 85 | 175000€ | 1215€ |
2023-02-10 | 44 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 60 | 816 | 210000€ | 3500€ |
2019-10-21 | 126 | RUE JEAN JAURES | 6 | 135 | 194 | 237000€ | 1756€ |
2019-06-25 | 14 | RUE DES CLOS | 4 | 70 | 412 | 218000€ | 3114€ |
2019-12-30 | 2 | RUE ROGER BRUNEL | 3 | 62 | 212 | 184000€ | 2968€ |